趕搭美國房價下滑班車 華人“租屋族”紛紛搶進房市
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趕搭美國房價下滑班車 華人“租屋族”紛紛搶進房市
據美國《世界日報》報道,美國南加華人大舉進軍房屋市場,大批“租屋族”趕搭目前房價下滑班車,收入不豐的打工族也加入。一些來美國數年的新移民,不惜變賣在中國的房產,舉家搶進房市。

  “看過不下30處房子,高峰期都在50萬元以上,現在34萬至37萬元或更低”,近20年一直在華人小區租屋的阿罕布拉陳先生說,來美多年,辛苦一輩子,人過60,至今還是上無片瓦下無寸土。十多年前房價低時因為挑肥揀瘦導致后來買不起房屋的慘痛教訓,至今難忘。

  新一波華人購房,目前以河濱、圣伯納汀諾最熱門,大批華人涌向庫卡蒙加牧場(Rancho Cucamonga)和奇諾岡。東區任姓房地產經紀表示,奇諾和奇諾岡近期有6000筆房子交易,其中半數買家是亞裔,大部分為華人。離華人小區最近的西柯汶納和柯汶納,房價比房市頂峰時下跌四分之一至三分之一,吸引頭次購屋買家。

  “現在跑最多的是‘牛場那邊’”,華人搬家公司表示,華人“新房族”大批東遷,尤其是河濱縣、圣伯納汀諾一帶,被不少華人形容為“洛杉磯郊外天堂”。

  吉祥搬家公司合伙人劉先生說,他們六輛大車,去年底幾乎天天排滿,周末三天更是忙到上廁所都沒時間,“通常一車一天至少跑兩至三家,超過一半是華人購買新房搬家,一些舊金山華人也在南加購房搬家”,95%都是華人家庭。

  艾爾蒙地來自山東青島的張先生,最近與在大陸的太太商量,毅然賣掉老家房子,以27萬元全部現金在河濱縣購得一棟三房兩浴、后院近萬平方呎的 “鄉村豪宅”,徹底脫離租房族,太太與女兒也來美團聚。“連根拔起的感覺很不好”,張先生說,徹底離開故鄉多少有點無奈,但來美多年,每月房租近千元,最后仍是兩手空空。現在美國夢實現,真好。

  趕搭房市班車者很多。圣蓋博谷媒體人小文辛勤工作十多年,卻苦于收入微薄至今無法獨立購房,如今大陸母親退休,加上移民身份搞定,母親月前已賣掉大陸房子替女兒買房作首期款。

  與租房差不多的每月房貸,是不少第一次購房華人最強動力。小文說,眼看許多剛來三、四年的人都紛紛買屋,像她這樣的“老美國”如不加快腳步,很擔心永遠進不了場。




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